Mennyi a törlesztője most 30 millió forintnak?

2024 augusztusában a teljes munkaidőben alkalmazásban állók kedvezmények figyelembevételével számolt nettó átlagkeresete 433 ezer 100 forint volt. Ez akár egy 30 milliós, 30 évre felvett lakáshitel törlesztőrészletére elegendő lehet.

A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) friss adatai szerint a nettó átlagkereset kedvezmények nélkül 418 ezer 100, a kedvezményeket figyelembe véve 433 ezer 100 forintot ért el. Ez 13,1%-kal, illetve 12,9%-kal magasabb volt, mint 2023 augusztusában. A reálkereset 9,4%-kal nőtt a fogyasztói árak előző év azonos időszakához mért 3,4%-os növekedése mellett. A bruttó mediánkereset 520 ezer forint volt, amely 15,6%-kal haladta meg az egy évvel korábbit.

Idén júniusban felvett 127,4 milliárd forintnyi lakáscélú hitel 62%-át már 20 évet meghaladó futamidővel vették fel a családok. Ezen belül a lakáshitelek 1,6%-ánál 30 évet meghaladó a hitelszerződés aláírásakor meghatározott lejárati idő. A Bankradar hitelkalkulátora alapján megnéztük, hogy 30 évre, használt lakás vásárlására felvett 30 millió forintos hitelnek mennyi a törlesztőrészlete. Eszerint a legkedvezőbb ajánlat végig fix kamatozás mellett az első évben havi 183 ezer 514 forint volt. A második évtől ez 208 ezer 481 forintra emelkedik, 7,6 százalékos teljes hiteldíj-mutató mellett, Bankradar kedvezménnyel.

Az MNB adatai alapján egyébként egy év alatt 23,2%-ról 36,4%-ra emelkedett a folyósításokon belül azon lakáshitel szerződések aránya, ahol a lakás forgalmi értékének több mint 70 százalékát kitevő összegű hitelt vettek fel a családok.

Fotó: pexels